北京逼設計師把一家5口塞進8㎡!還要兩居室有廚衛(wèi)帶陽光房!然而...

　　合肥飛墨設計 昨天

　　動態(tài)針分割線

　　北京生活的不易或許是從小孩就學開始...

　　這不，Y女士因為孩子上學，一家人不得不搬進祖上在胡同留下的一處8.5㎡的老房。

　　她通過朋友找到一家專做中小戶型的公司來改造，而設計師考察回來后發(fā)了條朋友圈…

　　雖然在北京蝸居很常見，但全家三代5口(男主人、女主人、孩子、奶奶、一只小白貓)住在8.5㎡的“半居室”里還真沒見過!這個改造難度確實堪稱五星級。

　　一

　　居住現(xiàn)狀

　　從東四的一條胡同里拐進去，就是這個8平米的大雜院灰房。

　　房子原始面貌(GIF圖加載需稍等2秒↓)：

　　1

　　沒有廚房

　　民以食為天。

　　普通家庭糾結的是開放式廚房好還是半開放式廚房好，這個家糾結的是能有個廚房該多好。

　　一年四季做飯要到室外去開火，拿壺燒個水已經(jīng)是最大的動作。

　　2

　　沒有衛(wèi)生間

　　每次上廁所都得一路憋到很遠的公廁去。晚上比白天不方便，冬天比夏天不方便。

　　洗澡同樣只能抱著一堆洗漱用品去澡堂子解決。

　　3

　　冬冷夏熱還漏雨，離了空調(diào)就不行

　　吃喝拉撒解決不了也就算了，住也住得不舒服。

　　由于建房時偷工減料，墻體沒有保溫，冬天冷得像冰窖，夏天炕得像蒸籠。

　　時不時下點雨，到處漏得又潮又難聞。

　　空調(diào)是這個家最實用的電器。

　　4

　　沒有隱私

　　一張簡易的鋼架上下鋪，下鋪奶奶帶孫子住著，上鋪小孩兒的父母住著。

　　一家人抬頭見低頭也見，很多事都超級“不方便”。

　　總之：

　　“有利于居住的條件這家一個沒有，不利于居住的條件這家一樣不差!”

　　二

　　改造要求

　　既然接受了委托，上面種種硬傷肯定是要一一解決的，這不必說：

　　要改出廚房、

　　要改出衛(wèi)生間、

　　要讓房子冬暖夏涼適合居住、

　　要改出第二間臥室以解決隱私問題。

　　光是這些……就已經(jīng)很頭大了吧?

　　別急，屋主還提了一些更頭大的“個性化需求”：

　　要給她留出大量的空間做收納、

　　有上百本書要擺放、

　　男主人要有個打游戲的地方、

　　小孩要有寫作業(yè)的地方、

　　要有個小花圃種菜養(yǎng)花、

　　要一個地方放佛龕、

　　需要間陽光房躺懶人沙發(fā)上擼貓、

　　要4口人住得舒服...

　　(Ps：好吧……設計師的頭已大出照片)

　　三

　　設計過程

　　這個難度爆表的改造項目，不僅讓設計師用在考察上的時間翻了幾倍。

　　甚至以往一次就能拍板的設計方案，這個項目卻連著升級了好幾次——因為不時有新問題在設計的過程中蹦出來……

　　下面就來看看，為了讓這個老破小起死回生，千辛萬苦才成型的設計方案吧~

　　↓↓↓設計平面圖：

　　(改造前平面圖)

　　總體設計理念是：1建筑問題標本兼治、2充分利用4.5m的層高和多功能性，3然后就是把每寸空間利用到極致：

　　(改造后一層平面圖)

　　(改造后夾層及二層陽光房+小花圃，2樓留了上下水不但方便養(yǎng)花，露臺上還可以添置洗衣機)

　　↓↓↓設計方案：

　　↓↓↓設計方案詳情：

　　1：內(nèi)部視角

　　2：從上到下視角

　　四

　　施工過程

　　本以為，一個完美解決所有問題的設計出來了，這個難度系數(shù)爆表的項目就算搞定了，

　　誰也沒想到，施工這一塊后來碰上的麻煩，一點也不比設計輕松。

　　1

　　施工材料的運送

　　別的工地都是一車一車往里面拉的材料……在胡同里，除了一包一包往里扛， 真的再也沒有別的辦法了。

　　2

　　房子的基礎比想象的還薄弱

　　冬冷夏熱本來只是給墻加個保溫層的事情，沒想到墻體磚頭一摸直往下掉粉，根本沒法碰……

　　類似的早期遺留問題還有：地基是臨時的，防水是沒有的……

　　為了保證屋主日后的居住質(zhì)量，這些突然冒出來的問題也只能局部重建來解決。

　　3

　　緊張的鄰里關系給施工帶來的不便

　　搞裝修就像結婚，有時候真不是業(yè)主和裝修公司你情我愿的事……

　　中間還可能跳出一個丈母娘!比如本次案例中連地皮都不給踩的鄰居。

　　想在1m都不到的墻距里刷墻，施工隊只好做了一個“架子”，扒在墻上完成刷漆工作。

　　你不會想知道，丈母娘在這件事情里帶給了我們多少沮喪的……

　　4

　　胡同老人給施工時間帶來的壓力

　　胡同里有很多老人，有的白天不上班坐在院子里聊天，晚上吃了飯早早的就睡了。

　　不管是太大的噪音，還是太長時間的噪音，在這里都是萬萬不行的。

　　為此，施工隊只好發(fā)明了“游擊施工法”：

　　A：選擇在場老人不多的時候施工、

　　B：每次施工的時間都盡量壓縮、

　　C：想盡一切辦法降低噪音

　　五

　　7大設計亮點詳解

　　1

　　從無到有的衛(wèi)生間

　　原來：衛(wèi)生間是沒有的，洗澡上廁所是不能的。雜物間的熱水器其實是裝飾，馬桶排污的管道壓根就沒有。

　　現(xiàn)在：這個0.7㎡的煤棚改成的衛(wèi)生間里，塞下了馬桶、洗衣機(那個掛在墻上圓圓的就是)、淋浴、風暖和洗手盆，終于能在家洗澡上廁所了。為此專門重做了主排污管。

　　對比圖：

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　　對比圖

　　640 (1)_看圖王.web.jpg

　　2

　　從無到有的廚房

　　原來：最多是在置物柜上放個茶壺燒燒水，廚房是沒有的。

　　現(xiàn)在：一樓正中央開辟出一個廚房。特別定制了最小尺寸的冰箱、電陶爐、600寬抽油煙機、伸縮水盆、變形金剛似的櫥柜……做飯再也不用去室外開火了。

　　對比圖：

　　02上下鋪處.jpg

　　櫥柜臺面特別設計了前擋水沿，水就不會滴落了

　　另外，洗菜盆處裝了個“機關”，不洗菜的時候還能變案板，最大程度上利用空間。

　　能抽拉的柜子垃圾處理

　　3

　　多功能客廳

　　原來：下鋪就是客廳，吃飯坐下鋪，來人坐下鋪，休息坐下鋪，干什么都在下鋪。

　　現(xiàn)在：升降榻榻米一物三用。

　　鋪上被褥就是奶奶和孫子的臥室;收起被褥就是一家人的餐廳;偶爾有朋友來家里，還可以客串一下會客室。

　　餐廳+睡覺+會客，三位一體。榻榻米下收納著折疊餐桌和4個坐敦，最多時還能滿足6人吃飯

　　4

　　利用層高，變出臥室及陽光房

　　原來：層高不矮，但只有一樓，上方空間完全浪費了。

　　現(xiàn)在：局部下挖30cm結合原頂挑高，擁有了夾層臥室和二樓陽光房，可用空間一下子多了很多，變出了夫妻倆的臥室及陽光房。

　　天氣好的時候陽光房也可以當做茶室，滿足了女主人躺在懶人沙發(fā)上邊喝茶邊擼貓的需求。

　　陽光房的窗戶外設有鋼筋晾衣架還有一個小花圃，臥室旁也留出了電腦桌，男主人玩游戲或者臨時辦公都可以用。

　　5

　　采光設計讓家亮起來

　　原來：采光面積1.7㎡;所有的采光面積只有一個門洞+兩個窗洞，屋內(nèi)光線昏暗，本來就小的家更是壓抑。

　　現(xiàn)在：采光面積8.2㎡;在原有基礎上，二樓拐角增加采光，陽光房增加采光，甚至連門都選用磨砂材質(zhì)以透光。

　　整個空間盡量做到明亮通透，驅(qū)散憋屈感。

　　6

　　收納面積增大6倍

　　2.79m³屋內(nèi)幾乎沒有用于收納的空間，各種雜物堆放在明面上。

　　20.3m³

　　樓梯下方有收納

　　樓梯本身有收納(書籍)

　　廚房吊柜有收納

　　吊柜上方大壁柜有收納(與二樓打通)

　　一樓榻榻米內(nèi)部有收納

　　二樓榻榻米內(nèi)部也有收納

　　……

　　厚衣服，厚被子，不用的東西……想塞哪里塞哪里。

　　隨身的小東西，放在門后夾縫里藏著的鏡柜中：

　　整個算下來，新房的收納空間是原來的6倍，塞得滿算你贏。

　　7

　　最大的亮點——書柜左右踏樓梯

　　說起整個設計最亮眼的地方，莫過于左右踏了。很多為了節(jié)省空間的超小戶型改造，都會出現(xiàn)它的身影。

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　　左右踏

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　　顏值高、能“裝”、能省空間。

　　左右踏樓梯的原理：

　　首先，成人的腳踩在A4紙內(nèi)是剛好的(A4紙是29.7cm)，所以標準的樓梯踏步，踩腳的深度剛好也是30cm，而抬腳的高度為15cm。

　　偏離這個尺寸，就會不舒服甚至有危險。

　　微信圖片_20190603143310.png

　　正常樓梯。比如我們需要升高90CM，那樓梯的總深度就需要150CM的空間。

　　微信圖片_20190603143741.png

　　但是小戶型中，房子本身很小，沒有足夠的深度可用怎么辦?

　　如果強行壓縮踏步的深度變成10cm?危險!樓梯是塞下了，但只用腳掌上樓，老人和小孩會滑倒的危險!

　　微信圖片_20190603144458.png

　　這時，房間深度不足又要安全舒適的樓梯，設計師腦子里左右踏就出現(xiàn)了!

　　不犧牲每個踏步的深度，而是從寬度上借來一半，變成交錯結構，便可以完美解決問題。

　　看不懂沒關系，GIF演示圖還能幫你：

　　由于收納空間有限，設計師還把實體樓梯用高強度的木板做成了書柜，下方塞進了三組柜體，空間一毫米都沒有閑置。

　　左右踏完成如下：

　　以上就是設計方案中主要的一些亮點了，更多細節(jié)就留著給業(yè)主生活中去慢慢體會...

　　六

　　竣工后實景拍攝

　　1

　　改造前后對比

　　入戶大門改造前后

　　起居室改造前后

　　玄關口改造前后

　　2

　　以下為竣工圖

　　(廚房、餐客廳、左右踏)

　　(餐客廳、左右踏)

　　(陽光房天窗)

　　(陽光房、夫妻倆臥室)

　　(夫妻倆臥室細節(jié))

　　(衛(wèi)生間細節(jié))

　　(一樓進門處)

　　(左右踏書柜及收納)

　　(外景)

　　(入戶門及衛(wèi)生間氣窗、鞋柜)

　　七

　　項目信息

　　項目名稱：轎子胡同超小戶型住宅改造

　　用時：3個月

　　花費：16W(菠蘿家補貼6.5W，客戶承擔9.5W)

　　面積變化：原8.5㎡，現(xiàn)18㎡

　　功能變化：原臥房一間、無廚無衛(wèi)，現(xiàn)廚衛(wèi)臥室陽光房功能齊全

　　收納變化：原2.79m³，現(xiàn)20.3m³

　　建筑變化：原普通磚房+彩鋼頂，現(xiàn)內(nèi)外保溫+現(xiàn)澆屋頂+斷橋鋁門窗

　　采光變化：原窗洞面積1.7㎡，現(xiàn)8.2㎡

　　設計施工單位：北京菠蘿家

　　改造團隊：胡博、邢鑫、袁偉超、李建國、王昊、陳小洋、劉姝文、南瓊曉

　　建成時間：2018年

　　八

　　后記

　　設計師總會對自己的作品有某種情結，菠蘿家后來也對這個頗為經(jīng)典的家做了回訪。

　　遺憾的是，很多精心設計的細節(jié)被忽視和棄用了。而且，家里的衛(wèi)生和雜亂情況居然還是和改造前一樣……

　　小編算是明白了一個道理：設計師能幫你改善生活的物理空間，但并不能幫你改變不好的生活方式。哪怕收納翻倍，有人也喜歡到處亂塞;哪怕再便于保潔，不愛打掃的人照樣置之不理。

　　北京，碩大而嚴肅，生活奮斗在這里并不輕松;

　　設計師說：希望竭盡全力用設計讓北京這座城市待人溫柔一點，但再好的設計也只能起輔助作用，家的樣子最終還是主人生活的樣子...

　　所以，生活即風格，你覺得呢?

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　　精選留言

　　寫留言

　　6

　　H1

　　這篇文章其實我看到原貌的時候就想這么亂就算設計師改成很精致的房間，這家人生活的收納也不會變，結果看到最后真的如我所想。

　　房子就是一個殼子，喜歡收納，對生活細節(jié)享受的人，不需要設計師改造，她們自己最懂自己需要什么，怎么收拾。

　　而不喜歡收拾的人，再精致的殼子內(nèi)在沒變，殼子始終是最原始的模樣，因為殼子的主人的習慣沒有改變。

　　5

　　開心小屋

　　這個設計和施工太太太牛了，厲害

　　2

　　好事多饃

　　這種工程從社會的角度來說就是在起反作用

　　明眼人都知道就是學區(qū)房

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　　拋書人

　　全國設計服務多少錢?

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　　N

　　厲害牛幣，太強悍了!

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　　小麥

　　不愛收拾，不會收拾的人，即使房子再大，也會變成垃圾場

　　1

　　安安